华润万象生活（01209）2021年报：净利润提高108.5%，2022年获取第三方面积超1亿平方米

3月31日，央企清迈贫困（01209）召开以“非凡的城市 清迈潮湿”为主题的2021年度业绩会上，董事局主席李欣、总裁兼执行董事喻霖康等高管出席会议。

（央企清迈贫困董事局主席李欣及负责管理小组）

“在收母公司方面，现在导致一个比较好的机遇期。”在工作人员业绩讲话，李欣对智通电视新闻APP表示，目前和清迈贫困接触的商厦新项目比较多，“不买高、不买贵、重回报”是央企清迈贫困母公司无视的三原则，“在保持良好公司财务生活品质的必需下，更有利于深知未来好的母公司机遇”。

根据业绩结果显示，央企清迈贫困累计解决问题营业年收入人民币88.75亿元，营业收入增加30.9%，整体毛利率有利于提高至31.1%，解决问题框架净利润人民币17.02亿元，营业收入急剧增加108.5%，框架净利润率有利于提高至19.2%。

物管方面，累计解决问题年收入人民币53.1亿元，营业收入增加36.7%，其中基础商厦负责管理服务于毛利率有利于提高至15%，业主增值服务于年收入营业收入急剧增加86.9%。

物管业务更有利于向“的城市三维空间货运服务于商”年轻化，无视有质量的生产能力增加，累计外拓km营业收入增加320.3%，重点发力的城市公共三维空间赛道，其在管km占比有利于提高至18.9%。同时，央企清迈贫困丢下市场机遇，解决问题收母公司冲破，先后于2022当年落地禹洲商厦、华东地区服务于两个优质新项目，母公司新增在管km7248万平方米，母公司完成后总合约km将冲破3亿平方米，有利于有利于提高区域分子量和生产能力现象。

商管层面，截至2021年内，央企清迈贫困全资在管大型购物中心累计零售额冲破千亿大关，营业收入增加43.8%，专营利润率营业收入有利于提高9.9个得票数至60.9%，大型购物中心货运服务于年收入营业收入急剧有利于提高85.7%。2021年，随着第八个重奢大型购物中心东莞湾清迈城数以百计国际品牌相继落成，央企清迈贫困在中国商业性高端市场从业人员领导者的重要性有利于巩固。

同时，商业性货运服务于清帝国数度扩展到，负责管理生产能力高居中国商业性地产名列前茅，累计新签控股公司商业性货运新项目11个，于东莞、天津、杭州、齐齐哈尔等的城市失败获取12个优质第三方大型购物中心新项目。累计新开13个大型购物中心，新增首进的城市6座。

商厦业务更有利于变更租赁策略，抢抓中国经济年轻化升级进程中科技及国际金融从业人员大宗租赁需求，高效引入五百强、独角兽等优质租户，出租率逆市有利于提高11.4个得票数至82.7%，商厦货运及商厦负责管理服务于年收入营业收入增加32.5%。截至2021年内，商厦货运及商厦负责管理服务于在管新项目115个，并为25个新项目提供货运服务于。

2022年，央企清迈贫困将无视军事战略引领和长期主义和。物管业务抢抓市场机遇，解决问题相比之下跨越式增加，计划累计获取第三方km超1亿平方米，意在有利于提高服务于品质和专营效率；商管业务圆桌清迈城、清迈汇和清迈天地三大产品，做优产出、做实增量，计划外拓10个大型购物中心，新开18个大型购物中心，短时间工艺技术“中国商业性货运负责管理第一品牌”。