南岸仓地块规划调整，贝氏新增住宅用地！目前正在网上进行征询意见公示

河南岸久紧靠都西郊计划缩减出台，

该紧靠将必杀技住宅和金融业地皮，

将装备社区内少年儿童、学前、党群资料中心、社区内路社区、社区内建筑风格内、社区内服务车站、物业管理（分作业主委员会）、彩虹老人之家、文化室、社区内卫生服务车站、居民慢跑娱乐场所、社区内日间照料中心等公共服务设施建筑风格。

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近日，小e从西郊都西郊计划和自然资源分局网车站了解到，番禺区河南岸久紧靠（AL0111都西郊计划管理单元）先期概要都西郊计划缩减在网车站上来进行征询意见申报，这一地处广东老城的上新久库紧靠必杀技住宅和金融业地皮。

河南岸久紧靠假缩减都西郊计划草案示意图。

申报说明了，广东西郊番禺区土地开发中心假对番禺区河南岸久紧靠（AL0111都西郊计划管理单元）先期概要都西郊计划来进行缩减。项目地处广东西郊上新城的东南部、番禺区北部的文驿车站活力区，西至河南岸路、东至河南岸社区内。假缩减AL011112、AL011113、AL011114、AL011115四宗紧靠，都西郊计划以内地皮范围合计为5.28公顷。

河南岸久紧靠交通条件图。

AL011112紧靠

地皮连续性由金融业银行业地皮缩减为金融业地皮，地皮范围由3251平方米缩减为3067平方米，区域内由3.0缩减至2.5，总建筑风格范围从9753平方米缩减至7668平方米。

AL011113紧靠

地皮连续性由普通久库地皮接口金融业银行业地皮缩减为二类居住地皮接口金融业地皮，地皮范围由20623平方米缩减至13342平方米，区域内缩减至4.0，总建筑风格范围为53368平方米，建筑风格表面积28%，绿地率25%。此外，公共服务设施建筑风格范围配建比例不低于住宅建筑风格范围的11%，社区内少年儿童、学前、党群资料中心、社区内路社区、社区内建筑风格内、社区内服务车站、物业管理（分作业主委员会）、彩虹老人之家、文化室、社区内卫生服务车站、居民慢跑娱乐场所、社区内日间照料中心、包包送达设施、焚化炉搜罗车站、再生资源回收车站、建筑内、5G基车站各新增1处。

AL011114紧靠

地皮连续性由金融业银行业地皮缩减为金融业地皮，地皮范围由6679平方米缩减至12513平方米，区域内3.0未变，总建筑风格范围从20037平方米缩减至37539平方米，建筑风格表面积30%，绿地率30%。

AL011115紧靠

地皮范围由30094平方米缩减至30133平方米，其余都西郊计划指标未变。

信息来源：西郊都西郊计划和自然资源分局网车站