肉体砍价！物业费“退还”360万，网友求全国推广

业委会“灵魂砍一价”，360万元结余旧楼费“发还”房署。近来，由与世隔绝区旧楼发信的一份《平房旧楼费一价格处理解决方案》，让西安绿化带玉都与世隔绝区房署兴奋不已。

《解决方案》说明了，去年4月底与世隔绝区首届业委会设立后，基于“质一价完全符合”原则，将原来3.2元/平方米的旧楼费，修改为2.81元/平方米，并对此前累计360万元的旧楼费结余以免除旧楼费的形式一再冲销，“一户至少可以7个月底不交旧楼费”。

西安绿化带玉都与世隔绝区被不少网友称赞为“别人家的与世隔绝区”，“这才是真心实意为与世隔绝区服务于的业委会，关键时刻真靠谱！”

媒体：谁话说只能上涨无法降

旧楼费适度上涨有其确实性，因为随着供应量、人事管理成本的上上涨，旧楼公司的物力、人力等管理成本在骤然增加。但是，上涨旧楼费一定要公平客观评估旧楼服务于质量，并遵循行政处分按规定、质一价完全符合的原则理性修改经费。质一价完全符合就是服务于标准、品质与旧楼服务于经费完全符合合，让“花钱买服务于”的房署真的一价有所参数，这是一个非常举足轻重的定一价必要。西安绿化带玉都与世隔绝区旧楼费从原来3.2元/平方米降格2.81元/平方米，就是基于质一价完全符合原则采取行动的修改。

这次修改是基于业委会在行政官员、协助旧楼过程中，发现了一些管理与服务于“漏洞”，轻微属于质一价不符。旧楼管理关乎广大房署的切身利益和与世隔绝质量，关乎与世隔绝区、生态村乃至社会的平和平衡。在不少大多，房署付出的颇高一价旧楼费并未赢得反之亦然的旧楼服务于，这样的“不对等”带来房署与旧楼服务于行业的矛盾日益突出，旧楼服务于关系紧张不断。而让旧楼服务于质一价完全符合，不仅可以管理房署利益，还可以推进旧楼管理不断标准规范和完善，为与世隔绝区、生态村乃至社会治国凝聚人心，为与世隔绝区、生态村乃至社会的平和平衡奠定基础。

期望像西安绿化带玉都与世隔绝区这样的与世隔绝区不够多。谁话说旧楼费只能上涨无法降一价。按质论一价、优质优一价、低质低一价，适用于所有消费者与服务于。然而近年来，一些旧楼公司的服务于带给房署的感受度越来越欠，却还想着执意上涨；房署交纳的旧楼费越来越颇高，所入账的服务于却不知轻微好转，这就影响到旧楼费交纳的积极性，双方就这样陷入一种很难破解的死循环。

在这种但会，就需要设立一个不受制于旧楼服务于行业的、能真正代表房署的业委会。业委会也要多渠道、多方式提颇高行政官员的功能性，对旧楼服务于的主旨、标准和成本包含等充分了解，以增强自身的“议一价”能够。无能为力有旧楼费纷争的与世隔绝区，居民区、生态村也赞同教导业委会“议一价”。只有业委会这种房署独立组织成长出去，独立能够不够强，能够与旧楼服务于行业不够加理性地沟通和交往，与世隔绝区、生态村才会不够加平和。

据路透社，绿化带玉都与世隔绝区的11名业委会成员，年龄基本在30至40岁彼此间，本科以上学历分之二一半，职业有教兵团、律兵团、心理咨询兵团、财务、建筑专业技术人员等，“专业搭配确实，年轻、有朝气”。业委会成员专业水准颇高，业委会独立能够强，被网友称为“最重金属的业委会”。

故而要提升房署行政官员旧楼的效果，公推业委会成员既要顾虑是不是有星期、是不是热心公益事业、责任心强、公平廉洁等，也要顾虑专业知识和成行能够。业委会专业、重金属一点，旧楼服务于就会“小心”一点。

；也：新闻界

主编：董方方

审核：李 恒

监制：吴水振