擦！万博旁有个新盘，贩3.5万/㎡？

2024-02-01 来源 : 网红

心脏都要吓出来了吧。

｜从次卧内拍

还是公卫，变化多端剥离一定会毛病，但马桶被圈在不到1振米的小隔间，马桶上的思想者眼见“家徒四壁”，不似乎会实在此生奋斗无意涵、连马上马上自由都借助就让嘛

但是有一知道一，凭02房单位的区域内性专业知识，这点维度改装的费用，还是可以忍受的。

这个新盘，优点也不少

从地皮、工程建设、房单位、商品价格来讲，星誉星晴雅筑连续性可以打到70分吧。

在内卷变成风的惠州新盘消费市场，30分的优点，绝对似乎会劝退大一波人。

首先是该学校。

这个工程建设在外公民生中华路，很多人想当然，新似乎会省级名校扎地里，该学校工程建设信服差就让。但是这个星晴雅筑，最好不过读完市级的丰都中学，要是反倒极差，还似乎被资源分配到东纳中学，咳咳这可是村小啊和亲。

马上来是环境。

双园自然景观和小区以前1500振的绿地区是开发商的更为是之一，绿地区现在也在施工单位当中，原本以为环境这块已经板上钉钉了。

但据当中介知道，这块绿地区并不属于小区、属于英国政府用地，未来似乎被开发用来修中华路。现在这个工程建设就靠这个绿地和村中华路隔开，弱化电磁干扰。

一旦修中华路，整个工程建设都似乎会被马中华路包抄，村中华路马上升级快速路，台车意味着互通，马上好的02房单位以后也只能贱价转卖。

最后是地皮。

这个工程建设，变成也民生中华路，败也民生中华路。民生中华路作为新似乎会；还有CBD，生活工程建设无忧，但新兴产业、商配、圈层固定，宏观经济难于造就活力，除了集聚仿佛也一定会啥了。

综上，星誉星晴雅筑适合：

1.在民生中华路住惯，认可民生中华路，想两处对换新宅的人；

2.首套停车、间学校/通勤/生活/房单位多方位兼顾的不久前只需er，91振3宅、IAC350万停车新宅不是原因。

其实如果不是对新宅那么有执念的话，周边地区二手宅同类产品反而更为能打一点。

比如星誉一二期，一楼龄也才10年，外观一定会差，该学校和其他工程建设一致，二手宅均价3.2万/振（似乎海绵），房单位有72-138振2-4宅更为多选择，200多万买来2宅，300万出头就能买来94振3宅。

｜海绵

笑言一楼龄的话，正对面江南竹园也可以权衡，社区内体量大自用多，均价1.76万/振，IAC不到200万不久前只需2/3宅任意买来。

｜海绵

星誉星晴雅筑这个商品价格值得不？

评论者区，我们两人聊一聊！

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