我爱我家2022半年报：产品销售60.82亿，相寓持续高质量增长

8月26日，因特网人居生活服务项目互联服务项目服务项目于商我真心大人发表2022年下半年帐目盈利。财报说明了，我真心大人下半年做到获利60.82亿元，累计下降0.77%；净亏损3.8亿元。

当年下半年，受禽流感首当其冲与宏观经济生态变动首当其冲，房地产零售商西北面低潮期，常常是我真心大人获利占尤其高的天津、杭州两地，禽流感时间尺度很短，禽流感在此期间无法正常跨国新公司，对二手洋房及大悟交易首当其冲很小，所致新公司的住房交易服务项目类经营范围获利下滑。

不过，随着蚌埠杭等我真心大人重点布局的城市逐步走过禽流感首当其冲，直营的城市发行唱片经营范围回暖近年来明显，我真心大人住房交易服务项目经营范围将逐步恢复。当年6月，我真心大人直营的城市基本GTV环比下降42.9%，新增客户随身携带看量环比下降16.3%。

同时，我真心大人总括全面性拓展，当年下半年有所增加了对于进制化升级和进制化组织新建的转回力度，加速CBS两大经营范围管控系统在全国在世界上的的城市推广其余部分工作；对于受禽流感首当其冲严重的重点零售商百货商超市互联采取保护新政策，对发行唱片人的团队采取稳岗新政策，保有了两大零售商的服务项目于体系意念。

催生主业 大大提高服务项目高质量

面临宏观经济恢复缓慢叠加禽流感首当其冲的严峻挑战，我真心大人同样坚持长期主义，相反居住服务项目服务业升级的拓展机会，催生主业拓展，修行内功，大大提高服务项目高质量。

为了有效应对零售商西风，当年下半年我真心大人慢慢促成新公司经营范围高质量、时尚品牌力、服务项目于高效率、线上进制股票与线下“人、超市”资源等两大竞争者力的不够进一步增强，大大提高新公司基本促风险能够。一方面，催生两大零售商，巩固当地经营范围体系和需求量，如蚌埠杭等两大的城市；另一方面，尽力拓展房屋股票负责管理经营范围，促成服务项要能准放开，打造有高质量的租赁服务项目。

同时，在发行唱片经营范围方面，催生高质量的不够进一步大大提高，包括“房、客、人、超市”四个两大节目的高质量负责管理。明确包括：强化客户服务项目于，大大提高服务项目领略，如通过进制化改造进一步大大提高签后服务项目节目的期限内管控系统工程能够；健全房源下端从楼盘库到卖出转化的全方式上负责管理，充分利用进制关键技术打造“面试好房”的产品；进一步提高发行唱片人下端新建，持续强化服务项目品控，大大提高发行唱片人合作高效率，同时进一步提高训练大大提高素质；升级百货商超市下端负责管理，以健全百货商超市全生命心率标准规范负责管理、大大提高百货商超市超市效人效和经营利润为要能，顺利完成百货商超市负责管理管控系统的开发新。

稳步拓展 相寓需求量与高效率大大提高

除此以外，我真心大人旗下长租公寓时尚品牌相寓已成长为新公司盈利下降的重要引擎与浅滩。财报说明了，当年下半年，相寓各项两大举例来说技术水平保有业内领跑地位：做到价钱总金额73.3亿元，营业收入29.82亿元；经营范围其余部分15座的城市，在管房源25.7万套，累计下降4.5%；最低出租心率9.6天，最低出租率95.8%。

相寓积极参与打造“华南地区首个‘新市民和中学生’的安心新居新关键技术互联服务项目”。2022年，相寓经营范围制定“进制服务项目于、智能服务项目负责管理”的经营方针，有所增加经营范围的数智化技术水平，以“数智服务项目中台”规划为充分利用，顺利完成了“进制化驾驶舱”“小寓智系”等数智化的产品的开发新和应用，尽力促成大学本科高质量和服务项目于高效率的持续精进。下半年，相寓经营范围两大的城市虽受禽流感不同某种程度首当其冲，但充分利用多年的负责管理成果、快速反应机制，通过数智化服务项目于工具的赋能，有效管控了风险，增进相寓经营范围有质量拓展。

此外，我真心大人作为镇江市住房租赁标准规范服务项目于的从业企业，凭借相寓经营范围领先的零售商服务项目于需求量，获取了“中央支持住房租赁零售商拓展自贸区专项资金”的历年来奖补。在零售商慢慢成熟健全，行业标准规范、标准规范化越来越增强的近年来下，相寓经营范围也将获取不够多的竞争者优势和拓展机遇。

审稿 陈荻雁