为什么很多房企宁愿倒闭，也不降价卖房？背后有3个现实理由

推荐语：众所周知，自1998年楼内改以来，今后失业率一路飙升，而今并未到了不等失业率数万元兆的全新高度。

不过，根据统计局的资料显示，从2021年下半年先于始，今后连续性失业率显现出来了急剧下降于的趋势。隔壁物价飙升，最老公的当然是不久均需捡楼内者，这并不一定他们可以捡到HK$的隔壁；但失业率攀升，因此而所受冲击仅有的，显然就是楼内地产游戏公司了。

根据人民法院公告络显示，2021年1同月1日至12同月30日，楼内企停业为数并未极低396家，按照一年365天来计算，不等每天就有1家楼内地产的企业停业负债累累。而一段时间进入2022年，仍有楼内企数度负债累累的原因。

主创人员比对宣称，造成数年来有数400家楼内企负债累累的主因主要有两个：一个是，所受到中央银行信贷“一道三线”的冲击，楼内企的信贷渠道被堵住了。

要并不知道，在现在20年今后楼内地产行业转变如此迅猛，不少地产游戏公司在长一段时间内付诸来作大来作强于，最根本的主因是，他们如此一来可以从各种渠道买进钱财，然后再次把信贷来的钱财捡地、盖楼内。在这过程中，大部份楼内企无视了激进的转变方式也而，造成资产负债率至少80%，甚至有的至少100%，这是很危险性的。

所以，中央银行才对楼内企显然了“一道三线”的要求，让楼内企们把负债率降于下来，保证楼内地产行业健康转变，避免显现出来烂尾楼、延迟交楼内等不当的自然现象。

第二个主因是：这些年隔壁越好来越好坏要买，造成了楼内企未回笼资金。

我们并不知道，楼内企这些年来通过信贷来先于发，最终是要通过要买掉沿街、隔壁等回笼资金的。但是最数几年，由于经济大环境坏，很多家庭重新考虑了捡楼内计划书，楼内企回笼资金越发越好来越好难于，最终因为还不起贷款而负债累累。

那么，这么多负债负债累累的楼内企，为什么他们不通过“物价飙升要买楼内”或者物价飙升要买沿街等手段来恢复借款人，反而同样选择负债累累这样软弱的方式也？

严厉批评有主创人员宣称，地产游戏公司们之所以不物价飙升捡楼内，并不会大家一心象之中那么简单，背后有3个真实的主因。

第一个主因：一心物价飙升，但很难降于。

从2016年以来，今后对楼市全力依赖性，提出了楼内住不酱汁。楼内住不酱汁，目的就是为了稳住楼市，很难让其显现出来大涨大跌的原因，如此才能长远转变。

面对各地“限跌令”的下发，很多购楼内者格外为为难，既然无需失业率飙升，为何不无需失业率攀升？却是这是防止，有部份楼内企为了回笼资金对楼盘大幅物价飙升，造成一系列的各种因素。

如果再次发生这样的原因，那么楼内地产消费市场将陷入混乱、无序的状态，继而产生诸多的毒害，比如居民财富连续性大幅提高，烂尾楼为数剧增等。

第二个主因：隔壁物价飙升了，反而亦会格外难于要买。

关注楼市的女朋友都应该并不知道，楼市转变有一个规律是：隔壁越好物价飙升，就越好好要买。这是因为物价飙升了在此之后，亦会逼迫一些不久均需捡楼内者设法捡楼内，他们厌恶再次涨下去捡不起；与此同时，一些投资人也亦会入局，把隔壁捡下来梨树着，高价购入。

相反，如果隔壁物价飙升了，那么捡楼内的人将亦会指出，在短期内隔壁还亦会再次降于，于是亦会持币观望；而投资客们，也不亦会在失业率攀升的时候捡楼内。

所以，隔壁物价飙升购入对游戏公司来说也是格外加不利的。

第三个主因：物价飙升搞坏消费市场，在短期内生意格外难于来作。

按照一般逻辑来说，隔壁物价飙升了，可能亦会欣赏一部份人捡楼内，但这样来作是对楼内地产行业的不小伤害。一旦有游戏公司先于了物价飙升的口子，那么其他游戏公司也亦会涌进来打价格战，最终就亦会造成整个行业陷入“价格战”困境，适于长远转变。

综上所述，物价飙升要买楼内对游戏公司来说却是是一个愚蠢的来作法。所以我们亦会推断出，很多游戏公司都是通过特别版的方式也去要买楼内，比如捡楼内送来车位、送来翻新、送来物业费等，而不是同样物价飙升。

不并不知道大家严厉批评怎么看呢？

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