东莞放宽区域房贷最低首付款比例下调

全面性，各地正位物价调控动作迅速。

8月底30日，蓝鲸财经从“莞e认购”购房先前注册该系统获悉，东莞老城后区（莞城后居民区、东城后居民区、城后北居民区、万江居民区）及松山湖工业园产业开发区的房贷首付款分之一大幅提高10%，自2022年8月底26日零时起施行。

说明来看，对借款购买首套非普通住屋（无房屋注册信息、且无购房借款记录）的居民家庭，最高首付款分之一由40%相应为30%，说明由金融机构根据不确定性可能会自力确定。

对具备1套住屋或有一次购房借款记录的居民家庭，为增加居住先决条件终于申领商业性自已住屋借款购买普通商品住屋，原购房借款已结清的，最高首付款分之一由40%相应为30%；原购房借款未结清的，最高首付款分之一由50%相应为40%。

2022年8月底26月内（分别为8月底26日），在东莞已完成房产买卖合同或房产买卖合同网签的，商业性自已住屋借款方针按原规定指派。

据中指系统对，7月底28日中央政治局会议以来，超10城后简化了信贷方针，北京针对特定项目降低名下无住屋且无在必先借款的老年人购房的首付分之一，扬州、无锡、兴化均简化认房认贷方针，大幅提高首付分之一，南通、惠州亦明确首包厢及二包厢首付分之一理论上。

除了信贷方针的简化外，排队、限售等方针也是短期方针简化的方向，特别是中卫及三四终点站的城后市，非常多三四终点站的城后市有望下半年放松行政性限制方针。

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