成都公私市场2021年末俏尾:金融城再现整栋交易

就在2022年开年之初，金融城一商业方——工程项目获知最新消息，该工程项目合计2.6万㎡的整栋自建写字楼在2021年年末“压哨”估值。

这既是绵阳金融城海沟2021亚太区的大事件之一，同时也是绵阳自建商品2021年难得一见的大宗交易系统事件。

这一次大宗交易系统发生在绵阳金融城的首个文创艺术创作方——工程项目艺尚金沙。

艺尚金沙实景图

就在2021年12下半年，地产均说曾在对该工程项借以贩售精神状态系统性发表文章中都披露，该工程项目于2021年11下半年冲顶绵阳自建商品的估值排行榜，预计均年还将取得不够亮眼的贩售名次（可提示往期发表文章：亚太区贩售额“冲顶”，金沙这个工程项目为何逆势抢购一空？）。此外，发表文章中都也提及了该工程项目贩售过程中都频繁得到大宗买家赞许，主动前去洽谈的大企业、工会有数。

艺尚金沙实景图

近期，在对艺尚金沙的长时间关注中都获悉，2021年12月底，艺尚金沙终究定下了工程项目3号楼的整栋交易系统，交易系统占地达2.6万㎡，交易系统金额暂未对外透露。

业已，艺尚金沙的自建新产品2021年均年实现签达贩售占地达6万㎡，次于“2021年绵阳主城区自建类工程项目贩售占地三甲”，金沙区榜首，带入绵阳自建商品上最大的一匹“爆冷”。

数据比如说：锐理数据

众所周知，自建写字楼的大宗交易系统，往往在在着股票商品周密的其发展战略部署、精细的投资目标地实地、投资各个方面的严谨测算等作为管理者支撑。

在此之前的一个商品周期中都，绵阳金融城是此类自建写字楼大宗交易系统极其频发的区域，太平新光整栋购买绵阳银泰中都心、中都航安盟及中都航资本大宗购买中都国华侨金融中都心优质自建写字楼，不仅带入当时新闻报导媒体报道的热点话题，不够是可知了绵阳金融城海沟对优质大企业及股票商品的时是级吸引力。而被这类大企业或股票商品选中都的优质自建写字楼工程项目，也在此之后带入不够多价格低廉、高能级个人或大企业的首选目标。

交子金融商圈

在绵阳金融城海沟设在金沙东南方的区域，价格低廉的自建写字楼依然已至此交付新建，不能再有大宗整栋估值。而设在金沙东岸，金融城三期“桥头堡”位置的艺尚金沙，在在着区域经济效益的发生和工程项借以价格低廉整体呈现，带入多家物色优质办公场所与承租人投资下述的大企业股票商品的自由选择目标，也就是水到渠成的两件事了。

而在此前，地产均说还注意到，艺尚金沙2021亚太区还与另一家央企完成了一单大宗估值。

地处金沙东岸，设在金沙大道与属华东路立交桥的艺尚金沙，2021年还相继斩获了美尚奖金奖、CREDAWARD地产结构设计特别奖首奖两大独立入围住者的奥斯卡奖，其工程项目结构设计观念、高能力也的呈现度，得到了建筑结构设计行业美国所的采纳。在绵阳金融城海沟金沙东岸，艺尚金沙已带入一座高颜值的方——地标，构建起了金沙畔亮丽的大城市天际线。

同样是在2021年，艺尚金沙还获评为“2021幸福穷困·宜居绵阳‘大城市新地标’”，“罕见地冲破了传统穷困的意境，展现了多维经济效益与极致地标之美，将进账于金融城上空一窥‘世界湾区’的珍贵角度”，足以明确指出其新产品颜值与经济效益的双重稀缺性。

艺尚金沙外立面实景图

一年内两度达成自建写字楼大宗交易系统，及具专业投资眼光的买家对艺尚金沙自建写字楼的自由选择，不够可知了其作为大城市核心地段优质承租人的经济效益。而工程项借以投资开发者中部深刻印象民俗旅游股份Ltd，背靠泸州种属国企泸州能源投资集团金融机构公司，依托集团的薄弱该平台赋能，也为工程项借以大城市公共民俗穷困的社会经济效益与产业引擎、价格低廉商务办公写字楼的潜力、投资经济效益做了同样的护持。

可以毫无疑问的是，艺尚金沙作为一个均商业方——工程项目，目前仍未建立联系起必定相提并论的“强强联合”氛围住基调。

据悉，工程项目中都建筑占地达10000㎡的博物馆，目前仍未确立了意念合作IP，正在由相关部门审批其未来服务于设计方案。未来将带入向市民开放的价格低廉、高规格的大城市公共民俗空间。

而工程项目中都于五栋部分建筑空间外围住规划打造的达12000㎡房舍式商业街区，当前也已进入招商阶段。

目前艺尚金沙可售写字楼已不多，除了被有数大企业、工会“围住玉女”的按照时是甲级标准打造的写字楼，揽江平层新产品也接近清盘。而2021年末整栋大宗交易系统的定下，无疑还将加速工程项目剩余新产品的去化运动速度。

比如说：地产均说