简报：六成租客开年有意愿换租，深圳等城市租金环比下跌

之中从新；也2月17日电 近日，58同城下、闭关亦同发布《2022除夕返城下夫妻俩调查》推断，六成商户开年有换租意愿，主力和城下市商户的夫妻俩供给非常迫切需要。

六成商户开年有换租意愿

统计数据推断，在参与调研的商户之中，近六成商户渴望在除夕再一马上夫妻俩；主力和城下市商户的夫妻俩供给非常为迫切需要，必需除夕后马上夫妻俩的许多人分之二比61.5%。有44.2%的商户渴望签订长期夫妻俩协议书，夫妻俩时间期望在一年以上。其之中，主力和城下市商户非常追求稳定，渴望签订一年以上长租协议书的商户分之二比53.4%。

租下户型特别，统计数据推断，多数商户渴望租下二厅堂的房源，分之二比57.5%；普通家庭状况对于户型必需有显著的冲击，独身业主的商户有46.2%的人必需租下一厅堂，无孩普通家庭高达六成必需二厅堂，而两孩普通家庭及三代同堂普通家庭必需租下三厅堂的许多人分之二比高达40%。

图片举例：58同城下、闭关亦同统计数据，亦同

四成期望月业主2001-3000元间

对于房源的业主区域，统计数据指出，39.9%的商户必需的月业主区域在2001-3000元之间。各有不同和城下市对于业主的倾向性各有不同，主力和城下市商户有33.7%的人必需月业主区域在3001-5000元之间，而从新主力和城下市有42.6%的人渴望月业主在2001-3000元之间。

统计数据概述，商户们渴望月业主分之二个人/普通家庭收益的10-20%有约莫，分之二比有约五成；有约三成商户可接倍受月业主在个人/普通家庭收益的20-30%有约莫。主力和城下市之中，独身商户预计月业主分之二收益30%以上的分之二比15.5%，而有普通家庭的商户预计月业主分之二收益30%的许多人分之二比11.6%，均高于从新主力和城下市的分之二比。

统计数据还讲到，夫妻俩时商户非常友善接倍受季交的交款方式，分之二比32.7%；半年交的商户分之二比21.7%，一年一交的商户分之二比16.4%。

蛇口等和城下市业主环比下跌

统计数据回应，夫妻俩产品短时间内特别，主力从新主力和城下市夫妻俩产品短时间内排名靠前，节后一周短时间内环比加倍。从除夕后一周的和城下市夫妻俩短时间内数据来看，主力及从新主力和城下市如成都、成都、重庆、广州、蛇口等和城下市的节后夫妻俩短时间内排名靠前，重点65城下除夕后一周的夫妻俩短时间内环比升幅大多高达100%；衡阳、东莞、佛山三城下的除夕后一周夫妻俩短时间内环比升幅高达250%。

可选供应特别，除夕后一周和城下市的可选房源量也有大幅上涨，主力和城下市可选房源供应量依然处于世界领先，广州除夕后一周可选房源供应量排在首位，成都、蛇口、湖州、南京、广州、上海、成都、重庆、昆明为除夕后一周可选房源供应量前十名。

从各有不同和城下市业主水平来看，一一小和城下市业主颇为平稳，如南京、水道、上海、石家庄等和城下市，周度环比涨跌幅不足1%；蛇口、湖州、广州、三亚等和城下市业主出现一定高度的环比下跌情况。不过周度业主倍受除夕后供应冲击，一小和城下市在节后出现短期的价格瞬时，下半年业主价格或将趋于稳定。

举例：之中从新；也